Nederland bevindt zich in een woningcrisis. Er moeten snel, meer betaalbare en duurzame woningen gerealiseerd worden. Maar we lopen tegen allerlei barrières op zoals stikstofproblematiek, lange vergunningstrajecten, hoge kosten, te kort aan technisch geschoolde vakmensen en de noodzaak om te verduurzamen. Het doel van dit project is door regionale ketensamenwerking een marktklare, economisch haalbare, circulaire, flexibele en aantrekkelijke oplossing te realiseren voor de uitdagingen in de sociale woningbouw. Hiervoor werkt het Limburgs consortium, bestaande uit (MKB) bedrijven, kennis- en onderwijsinstellingen, het maatschappelijk middenveld en eindgebruikers, onder leiding van de Brightlands Chemelot Campus, samen om circulaire bouwinnovaties en een nieuw woonconcept te ontwikkelen wat aansluit bij de wensen van de markt en dit klaar te maken voor marktintroductie.
De basis van het nieuwe woonconcept is de modulaire circulaire rijtjeswoning geschikt voor de sociale woningbouw. De woning onderscheidt zich doordat hij:
demontabel is, waardoor haar materialen na gebruik teruggewonnen en hergebruikt kunnen worden;
gebouwd wordt met duurzame (biobased (bermgras) en circulaire) materialen;
gebouwd wordt middels een stikstofloze modulaire bouwmethode;
betaalbaar en onderhoudsarm is;
een lange levensduur heeft en geschikt is voor tijdelijke en permanente woningbouw;
comfortabel, aantrekkelijk en snel beschikbaar is en;
energiezuinig en zelfvoorzienend is (NOM woning energiebesparende ramen en isolatie.
Naast het woonconcept worden de volgende innovatieve circulaire bouwmaterialen ontwikkeld:
circulaire multifunctionele biobased (wand)panelen;
energiebesparende, slimme, circulaire ramen;
circulaire losmaakbare tegelsystemen en;
ultra efficiënt circulair isolatiemateriaal.
Ook wordt er een haalbaar circulair verdienmodel en financieringsmodel ontwikkeld. Hierdoor komt hoge kwaliteit voor een lage prijs beschikbaar. Deze innovaties samen maken het mogelijk om een next level van duurzaamheid te bereiken en materialen werkelijk circulair te gebruiken in de gebouwde omgeving. De modulaire, circulaire rijtjeswoning wordt met de innovatieve circulaire bouwmaterialen gedurende het project in een reële omgeving gedemonstreerd. Naast de innovaties van de partners wordt middels open innovatie ingezet op het demonstreren en valoriseren van innovaties van andere MKB’s en start-ups uit de regio. Ook worden de projectactiviteiten gebruikt om draagvlak te creëren in de markt, en studenten en scholieren kennis te laten maken met circulaire bouw.
Het project resulteert in maatschappelijke impact, milieubescherming en economische ontwikkeling in de regio.
Maatschappelijke impact door snel meer betaalbare, maar ook aantrekkelijke en passende toekomstbestendige woningen te realiseren voor jongeren en gezinnen met lage inkomens. En door het effect op human capital: bouwvakkers worden opgeleid met de skills van morgen en studenten ontwikkelen enthousiasme voor technische beroepen.
Milieubescherming door een circulaire en uitstootarme manier van bouwen, door innovaties te ontwikkelen hoog op de R-ladder, door daadwerkelijk circulair gebruik te maken van materialen, door energie neutrale (NOM) en zelfvoorzienende woningen te bouwen.
Economische ontwikkeling door versnelde valorisatie van innovaties van Limburgse (MKB) partijen, door omzetstijging bij Limburgse (MKB) bedrijven, door (opschaling van) productie/maakindustrie in de regio en door creatie van duurzame werkgelegenheid.
Aan het eind van het project zijn het modulaire, circulaire woonconcept en de innovatieve circulaire bouwmaterialen nagenoeg klaar voor marktintroductie en klaar om impact te maken. Dit project sluit aan bij de RIS3, de grondstoffentransitie, de programmadoelstellingen van de OPZuid en de openstelling; “Circulaire bouwsector met een focus op materialen/grondstoffen en bouwmethoden”.